Sem surpresas no orçamento e sem dores de cabeça do projeto até a entrega
Veja um Case de Sucesso de TurnKey: Novo Escritório Linha Uni do Metrô de SP
Mas afinal o que é TurnKey?
Vamos começar explicando o conceito do que é o TurnKey: uma expressão em inglês que significa ‘chave na mão’ dá o nome a um sistema da área de arquitetura e construção no qual você centraliza toda sua obra em um único contrato.
A empresa contratada se responsabiliza por desenvolver o projeto de arquitetura, selecionar os fornecedores, gerenciar as compras e a execução da obra, cumprir o cronograma, seguir o orçamento até a entrega final do espaço pronto.
E por que nós da Workplace Arquitetura trabalhamos com este sistema?
Porque nosso cliente não tem nem dores de cabeça e nem surpresas!
Para nós da Workplace, o primeiro passo é entender a necessidade do cliente e desenvolver o projeto de arquitetura. A partir daí, o cliente aprova o projeto e nós, com toda nossa experiência, elaboramos um orçamento detalhado de cada item da obra e um cronograma.
Com isto, o cliente pode avaliar se quer algum ajuste e ‘bate o martelo no custo’. Pronto, com o orçamento definido, toda a execução segue o que foi acordado, sem surpresas e custos de ‘última hora’.
Além disto, todo o contato e gerenciamento dos fornecedores fica por nossa conta. O cliente não se preocupa com absolutamente nada. Nós homologamos nossos fornecedores e nos responsabilizamos para que ele entregue os materiais na obra e siga todo o cronograma para garantir a data da entrega.
Em resumo, a obra é feita dentro do custo e prazo acordados e o cliente só se preocupa em receber a chave quando tudo estiver pronto.
Mas o sistema TurnKey termina quando entrega a chave?
Não aqui na Workplace Arquitetura Corporativa!
Depois do espaço pronto e as chaves entregues ao cliente, ainda nos responsabilizamos por verificar e executar qualquer eventual pendência – a Punch List.
Só com tudo verificado e com a entrega do ‘As Built’ que realmente consideramos o TurnKey encerrado.
Ah, em tempo, ‘As Built’ é um termo em inglês que nomeia o registro técnico de todas as alterações e intervenções que foram feitas na obra, reunindo as plantas, cortes e materiais utilizados. Serve como um Guia de Referência e consulta da obra realizada.
E quais os benefícios do sistema TurnKey
A seguir, listamos alguns benefícios que nossos clientes sempre destacam:
- CENTRALIZAÇÃO: o cliente concentra tudo em um único contrato sem ter que interagir com cada fornecedor, receber separadamente cada material e cuidar individualmente de cada cumprimento de prazo o que elimina muitos desgastes para o cliente.
- GESTÃO DE RISCO: a empresa contratada assume a gestão legal e responsabilidades sobre os fornecedores e todos os subcontratados.
- CUMPRIMENTO DO PRAZO: um cronograma único e integrado é desenvolvido pela empresa contratada, o que dá mais visibilidade à entrada de cada fornecedor na obra e garante o cumprimento dos prazos acordados inicialmente.
- ORÇAMENTO FECHADO: uma vez acordada a planilha de valores conforme o projeto aprovado, este custo se mantém até a entrega da obra.
- TRANQUILIDADE: este é o maior benefício! Resultante de todos os pontos anteriores – o cliente fica livre para cuidar do seu negócio enquanto a empresa contratada coloca sua experiência e foco em executar a obra e entregá-la no prazo e no custo ao cliente.
Case de Sucesso TurnKey: Novo escritório da Linha 6-Laranja do Metrô de São Paulo, a Linha Uni
Quer entender na prática, como nós da Workplace trabalhamos o TurnKey?
Projetamos e executamos o novo escritório da Linha 6-Laranja do Metrô de São Paulo, a Linha Uni ( http://www.linhauni.com.br ), no sistema TurnKey.
E com isto entregamos um espaço acolhedor, funcional e cheio de identidade visual para o cliente. E ficamos muito felizes por estar no início de uma obra que beneficiará o dia-dia de milhares de pessoas na cidade de São Paulo.
Aliás, o impacto da Linha Uni começa desde agora gerando milhares de empregos diretos e indiretos em plena pandemia. Além de quando pronta, a linha oferecerá um trecho de 15km com 15 estações.
Como diz nosso cliente: ‘PRÓXIMA ESTAÇÃO: FUTURO DA MOBILIDADE”.
Está curioso para ver como ficou o novo escritório da Linha Uni? Então, não deixe de clicar no link: https://www.youtube.com/watch?v=0jE8P2RsmoU&t=7s
Aliás, a Workplace tem um canal no Youtube e você pode ver na prática algumas de nossas entregas e se inscrever para não perder nenhuma novidade – é só procurar por WORKPLACE ARQUITETURA CORPORATIVA ou clicar no link do vídeo acima que já estará no nosso canal.
A Workplace tem um time de profissionais com uma vasta experiência em arquitetura corporativa e certamente podemos te ajudar a criar um escritório com novos ares a partir de 2021.
Afinal, a vacina já está chegando para todos e você precisa preparar seu escritório para os novos tempos.
Quer saber mais? Fale conosco: https://www.workplace.arq.br/contato/
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